Процесс разработки вашего собственного дома иногда может показаться разочаровывающим процессом. Для выполнения работ, которые потенциально могут оказывать влияние на безопасность зданий, организациям необходимо иметь документ, подтверждающий право совершения такой деятельности — для этого нужно оформить допуск СРО в Уфе
Когда вы управляете процессом строительства вашего собственного дома, вы должны знать, что иногда это может занять год или более. Во время этого процесса никогда не плохая идея заручиться поддержкой друзей и семьи.
Покупка земли
Покупка земли — это первая фаза вашего проекта жилищного строительства. Приобретая свою землю, вы захотите убедиться, что знаете, для чего эта земля была одобрена. Обратитесь в местный или местный муниципалитет (ваш риэлтор или местный застройщик сможет показать вам, с кем можно связаться в вашем местном муниципалитете). Убедитесь, что ваша земля может быть использована в жилых целях. Кроме того, узнайте, что такое оболочка здания. Вы захотите убедиться, что знаете, какой большой дом вам будет разрешено построить на вашем земельном участке. Последнее, что вы хотите, это купить участок земли, а затем выяснить, что вы не можете поставить на него дом своей мечты.
Разрешить процессы
После того, как вы закрепите свой участок земли, вам нужно будет начать работу с архитектором и строителем над дизайном вашего дома. Проект должен быть установлен и тогда архитектор должен передать проект процессу разрешения на строительство. Именно в конце этого процесса вы получите разрешение на строительство вашего дома от местного муниципалитета. Пока вы разрабатываете свои планы для своего дома, убедитесь, что ваши подрядчики и архитекторы сертифицированы и способны работать в вашем районе.
Наем генерального подрядчика
Несмотря на то, что у вас может быть все время в мире, чтобы наблюдать за процессом строительства вашего собственного дома, всегда очень хорошая идея заручиться помощью генерального подрядчика, который может управлять сотрудниками и контролировать ваш проект. Ищите кого-то, у кого есть опыт в строительстве и наблюдении за обычными жилыми домами.
Планирование и организация подрядчиков
Когда вы вступаете в процесс найма различных подрядчиков, вы, несомненно, столкнетесь с конфликтами и проблемами планирования, будьте готовы к тому, чтобы соответствующим образом изменить и обновить свой график. Подумайте о типе подрядчиков, которые вам придется организовать во время строительства вашего дома. Вам придется нанимать сантехников, кровельщиков, электромехаников и подрядчиков. Вы начнете с найма тех, которые будут заливать ваш фундамент, а затем вы перейдете к планированию подрядчика, ответственного за установку каркаса. Сроки каждого из этих подрядчиков будут изменены из-за погодных проблем, материальных задержек и возможно, трудовых споров.
Соблюдение бюджета
Во время управления процессом строительства вашего дома вы захотите попытаться остаться в рамках бюджета. Обычно это ключевой компонент в процессе строительства вашего дома. Тем не менее, вы обнаружите, что каждый подрядчик ищет возможности для перепродажи и добавления дополнительных компонентов в свой сегмент. Будьте уверены в своих планах и ценах.
